АЗС у жд переезда

Продаётся готовый бизнес - АЗС у жд переезда.

На земельном участке площадью 5300 кв.м. (земли населённых пунктов) расположены:
- здание АЗС (53,5 кв.м.), площадь навеса 250 кв.м.;
- гараж (110 кв.м.), высота потолка 4 м;
- здание магазина-кафе (140 кв.м.).
Большой емкостной парк (595 м.куб.). Есть возможность восстановить ж/д тупик длинной 100 м.
Выложен асфальт на всей территории АЗС. Наличие ж/д переезда рядом с объектом, где весь транспорт снижает скорость, существенно влияет на выручку. Кроме того, здесь всегда высокий трафик грузового транспорта.
Эксплуатация временно приостановлена в связи с переездом собственника.
Информация о помещениях
Площадь помещений:300м².
Информация об арендодателе:Собственность.
Основные средства
Средства производства:
Недвижимое имущество.
Нематериальные активы:
Отличное расположение рядом с ж/д переездом.
Дополнительная информация
Доля:100%.
Возраст бизнеса:10 лет.
Документы, лицензии:
Все документы у собственника и готовы к проверке.
Полное юридическое сопровождение сделки.